Zde jsou dostupné informace obsažené ve Veřejném rejstříku a Sbírce listin
Průvodce nového majitele bytu
První kroky
- Nahlásím výboru SVJ, že jsem novým vlastníkem a o kterou jednotku se jedná.
- Nahlásím kontaktní údaje – telefon, email.
- Pokud budu byt pronajímat, seznámím výbor SVJ i s touto skutečností a předám kontaktní údaje na nájemníky.
- Nahlásím jméno, které chci změnit na zvonkovém tablu – do tabla svévolně nezasahuji!
- Jméno na poštovní schránce si změním sám.
- Přihlásím se na Správě nemovitostí Mebys Trutnov. Náš dům má na starosti paní Machačková. Zde dostanu podrobné informace o výši a možnostech způsobu úhrady záloh, které vyplývají z vlastnictví bytu.
- Nahlásím počet osob, které budou byt užívat – a to včetně dětí.
- Pokud byt pronajímám, nahlásím vždy aktuální počet nájemníků.
Informace pro nájemníky bytů
Je povinností každého nájemce bytu informovat majitele bytu o všech důležitých změnách týkajících se užívání tohoto bytu – např. o změnách v počtu lidí obývajících společně bytovou jednotku, hlásit případné poškození společného majetku SVJ (společné prostory, stupačky, topení, okna apod.)…
Rekonstrukce bytu
- Záměr a rozsah rekonstrukce nahlásím výboru SVJ.
- Po dohodě s výborem vyvěsím na nástěnku informaci o rekonstrukci dalším vlastníkům. Uvedu zejména termín rekonstrukce.
- V součinnosti s výborem budu řešit související omezení (přerušení dodávky vody, odstávka topení apod.) a to vždy s dostatečným předstihem, aby mi mohl být umožněn vstup do všech prostor, kde se nacházejí hlavní uzávěry.
- Hlučné práce budu provádět pouze ve všední dny
- Bez stavebního povolení nebudu zasahovat do nosných konstrukcí budovy (stěny tl. cca 15 cm).
- Vstupní dveře od bytu, které jsem se rozhodl vyměnit, musí být klasifikovány jako protipožární.
- V průběhu rekonstrukce se postarám o to, aby nedocházelo k znečištění společných prostor domu. Stavební odpad vzniklý při rekonstrukci odvezu přímo na skládku a nenechávám jej u popelnic.
- Pamatuji na to, že stoupačky, prvky otopné soustavy, okna a zábradlí lodžií jsou společným majetkem SVJ. Do těchto prvků svévolně nezasahuji! Přístup ke stupačkám zajistím dostatečně velkými revizními dvířky (ideálně zachovat původní velikost).
- Svévolně nezasahuji do obvodového pláště budovy (montáž satelitů, předokenních rolet, prosklení lodžií apod.)
Stěhování
- Při stěhování dbám, aby nedošlo k jakémukoli poškození společných prostor (stěny, dveře, výtahy).
Klíče
- Klíče od domu a bytu si převezmu od původního majitele bytu.
- Stejně tak i přístupové čipy do suterénních místností a informuji o tom výbor SVJ, kvůli změně jména v přístupovém systému.
Televize a internet
- V každém bytě by měla být aktivní min. televizní přípojka na společnou anténu.
- Ke každému bytu je přivedena optická internetová síť od společnosti HD Internet. Pokud chci připojení k internetu, sjednám si s touto společností individuální smlouvu.
Odečty plynu
- Odečty probíhají jednou ročně, přičemž musí být zpřístupněna instalační šachta v bytech. O termínu budu informován vývěskou na nástěnce SVJ či vstupních dveřích domu. Musím zajistit zpřístupnění v uvedený termín, případně si domluvit náhradní řešení.
Úklid
- Úklid se provádí jednou za týden.
Stanovy a další informace
- Přečtu si Stanovy SVJ a řídím se tímto ustanovením.
- Průběžně budu sledovat nástěnku u vstupních dveří domu.
- Všechny aktuality a důležité informace pohodlně najdu nástěnce nebo na těchto webový stránkách
- Jednou ročně se zúčastním shromáždění SVJ.
- Pokud zjistím závadu na části domu, kterou spravuje společenství, ihned ji nahlásím výboru SVJ.
Svoz odpadu
Směsný komunální odpad: Úterý
Papír: Pátek
Plasty: Pátek